Società di Ingegneria
Albergo 5 stelle in località Versine, Salò (BS)

Albergo in località Versine, Comune di Salò (BS)

Il complesso di nuova costruzione situato in località Versine, nel Comune di Salò (BS), è una struttura alberghiera 5 stelle di standard internazionale, composta da 97 camere e suites, ristorante, spa e centro benessere, terrazza, piscina e servizi accessori, per una superficie complessiva di circa 7.000 mq ed un volume di circa 21.000 mc.
La località su cui incide il complesso alberghiero è caratterizzata da pendii collinari che degradano dolcemente verso le sponde del Lago di Garda, in parte ricoperti da prati ed in parte da boschi. La struttura è articolata su più livelli che assecondano l’andamento declinante del terreno come fossero terrazzamenti. In particolare si individuano i seguenti livelli:

  • Piano terra, che ospita gli ambienti di accoglienza, i locali tecnici e di servizio ed 25 camere
  • Due piani superiori, che ospitano complessive 43 camere,
  • Due piani inferiori, che ospitano 29 camere, il ristorante, bar, la SPA, sala conferenze e i locali di servizio
  • Piano interrato, che ospita i parcheggi

Il ristorante ed annesso lobby bar godono della vista della piscina, mentre un’ampia area relax è posizionata su di una terrazza con vista lago.
Nell’ambito degli impianti tecnologici sono stati previsti i seguenti:

  • Impianti Elettrici
  • Impianto di Illuminazione e forza motrice
  • Impianto di Rivelazione Incendi
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto geotermico
  • Impianti Idrici e di scarico
  • Impianto Antincendio
  • Impianto TV e Rete Fonia-Dati
  • Impianto di Diffusione sonora
  • Impianto TVCC e antintrusione
  • Impianto di supervisione e regolazione
  • Impianto di Innaffiamento
  • Impianto Filtrazione Piscine
  • Impianto di raccolta acque meteoriche

In particolare, per gestire e controllare la funzionalità di ogni camera è stato progettato un impianto costituito essenzialmente da:

  • Unità di Gestione Camera: gestisce automaticamente l’abilitazione e la disabilitazione dell’impianto elettrico in funzione della presenza del cliente e del personale di servizio; gestisce la regolazione della temperatura in funzione dell’occupazione della camera
  • Serratura Elettronica, che dà l’accesso alla camera mediante un lettore che gestisce l’apertura della serratura
  • Unità di Controllo Parametri: tale unità permette di visualizzare il set point o la temperatura ambiente: ciò consente al cliente di controllare la velocità dei fan coils e modificare le condizioni climatiche in un intervallo predefinito (± 2°C) rispetto al set point impostato dalla reception
  • Unità di Rivelazione Presenza: segnala l’occupazione della camera. Su frontale sono presenti dei led rossi che si spengono quando la scheda viene inserita nella tasca
  • Unità Controllo Accesso: posizionata sulla serratura della porta e svincolata dal sistema centralizzato di gestione, controlla l’accesso in camera utilizzando tessere magnetiche
  • Personal Computer, video 19”, stampante, software e licenza d’uso per la gestione delle camere


SCHEDA TECNICA
Opera

Albergo 5 stelle in località Versine, Salò (BS)

Committente Finale

Travel Charme Hotel GmbH

Anno

2014

Progetto Architettonico

Lorenzo Bellini Associates
Reconsult Srl

Progetto Strutture

Studio Cinuzzi


SERVIZI FORNITI

Progettazione Preliminare e Definitiva Impianti Termofluidici, Elettrici e Speciali

Incarico affidato da

Reconsult Srl